-00年澧县老旧小区改造项目工程总承包招标公告
1.招标条件
-00年澧县老旧小区改造项目已由澧县发展和改革局以澧发改审〔00〕37号文,澧建招54号批准建设，建设资金来自专项资金和自筹。招标人为澧县住房保障服务中心，招标代理机构为湖南择优项目管理有限公司，经主管部门审查备案，现招标人对该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标申请人参加本项目的投标。
.项目概况与招标范围
.1项目名称：-00年澧县老旧小区改造项目
.建设地点:澧县水德庙社区及周边
.3资金来源：专项资金和自筹
.4建设内容及规模：解放中路以东，澧州大道以南，永兴寺路以西，人民西路以北围合的部分，总面积约13公顷（合约00亩），主要通过对社区内的老旧小区及周边街道进行改造与提升，塑造人文特色，打造人性化生活空间。
.5招标范围：完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
设计范围包括但不限于：（1）提供方案优化设计；（）本项目的初步设计、施工图设计、竣工图编制；包括建筑、结构、公共部位装修设计、给排水、电气、通风、消防、景观等为达到本项目竣工投入使用所需的各项专业设计，并通过*府主管部门的相关设计审查；
采购：包括本项目所需要的设备、材料及第三方服务的采购工作等；
施工内容包括但不限于：本工程范围内的街道或小区道路、给排水、供电、供气、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造，配套无障碍设施、邻里中心综合体、便民市场等服务设施;房屋公共区域修缮、建筑节能改造，有条件的居住建筑加装电梯等;与社区直接相关的红线外道路和公共设施设备、停车库(场)、污水与垃圾处理等基础设施的改造提升。材料及工程设备采购、工程资料编制，满足本项目竣工投入使用的施工总承包。
.6计划工期：
工程总工期（含设计及施工工期）：1个月；
.7质量要求：设计要求的质量标准：初步设计和施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求。施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。
.8保修要求：按国家法律法规执行。
3.投标人资格要求
3.1、投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以湖南省建筑市场监管公共服务平台-数据服务—外省入湘企业查询结果为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.、投标人须同时具备建设行*主管部门颁发的1、市*公用工程施工总承包壹级及以上资质、市*行业设计甲级及以上资质或工程设计综合资质甲级，施工企业安全生产许可证处于有效期，并在人员，设备，资金等方面具备相应能力；
3.3、本项目接受联合体投标，如投标人不能同时满足上述要求，可组成个法人单位的联合体进行投标，联合体牵头人为施工单位。联合体投标的各方应共同签订联合体协议书，联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖各自单位公章；
3.4、项目总负责人具有市*工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书（可同时兼任本项目“施工项目负责人”）；
3.5、拟任设计负责人应具备市*工程相关专业高级技术职称；
3.6、拟任本项目施工负责人应具备市*工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负
责人安全生产考核合格证书且没有在建项目；
4.资格审查方式及评标办法
本项目资格审查采用开标后资格审查方式，参照国家设计、施工、采购总承包项目模式，本项目评标办法采用综合评估法。
5.投标保证金
投标保证金的金额为：捌拾万元整。具体要求详见第二章投标人须知。
6.招标文件的获取和澄清答疑发布
6.1请从00年9月19日～00年9月5日17：00时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（ggzy.changde.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
6.招标文件每套售价元，递交投标文件时缴纳。
6.3澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网上发布，投标人自行下载。
6.4投标人应自行在《常德市公共资源交易网》上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑，恕不另行通知。投标人应及时