今年3月2日，省发改委发布《湖南省发展和改革委员会年工作要点》，提出今年“新开长益复线、官庄至安华等高速，张吉怀、常岳九铁路、长沙地铁6号线，长沙港霞凝港区三期工程等项目”。请问，常岳九铁路规划等级是普速铁路还是快速铁路？途径临湘吗？在不在临湘设立火车站？什么时候开工？
谢谢！
写信人：桃花岛主
写信时间：-03-:27:06
信件回复桃花岛主先生：
您的“岳九铁路开工时间与在岳阳设站”的来信已收悉，现就有关情况回复如下：
一、常岳九铁路基本情况
常岳九铁路位于规划杭瑞通道（瑞丽～丽江-攀枝花-邵通-（重庆）-黔张常-常岳九-景德镇-黄山-杭州-上海）中段，地处湘东北、鄂东南及赣西北地区。常德至华容段起自常德地区常德站，途经湖南省常德市市区、安乡县、益阳市所辖南县，岳阳市华容县后与煤运通道荆岳段共通道并行经岳阳市君山区至岳阳地区坪田站；岳阳至九江段起自岳阳途经湖北省咸宁市，终至武九铁路九里垄站，全长约公里。新建常岳九铁路是构建杭州～瑞丽东西向铁路大通道，完善长江经济带三条横向铁路通道，完善区域路网布局的需要；是支持沿线地区资源开发，带动沿线地区经济发展、脱贫致富的需要；是建设世界级旅游黄金线，贯彻西部大开发及中部崛起国家战略，实现东、中、西部经济协调发展，构建和谐社会的需要；也是节约资源、保持环境，实现区域可持续发展的需要。
二、常岳九铁路可能采用的技术标准
由于常岳九铁路将与黔张常、九景衢等铁路衔接，共同构成杭瑞铁路通道，常岳九铁路技术标准的选择需考虑与黔张常、九景衢铁路顺畅对接，根据黔张常、九景衢的技术标准，预计常岳九铁路采用的技术标准为时速公里，双线、电气化、快速铁路。
三、常岳九铁路前期工作推进情况
近年来，我们高度重视常岳九铁路规划建设工作，多次向省发改委汇报衔接，请求省发改委加强向国家相关部委汇报，争取尽快启动常岳九铁路前期工作。同时积极动员人大代表、*协委员在国省人大、*协会议上提出了相关建议提案，争取国省重视。目前常岳九铁路已列入国家铁道部中长期规划、中国铁路总公司长江经济带铁路网规划，铁四院正在组织进行相关规划研究工作。
感谢您对我市发展改革工作的关心与支持！
回复部门：市发展和改革委员会
回信时间：-03-:29:19
2、关于经适房交易
尊敬的领导！
您好！因本人想购经适房一套，（原业主已出售，现业主因资金周转也想出售。）房产证今年才办下来。产权证上房屋所有人为原业主。所以想咨询我如果购买的话要怎样才能避免以后出现风险，还有五年以后房产过户都要怎么交费。谢谢！
写信人：陈起
写信时间：-03-:05:00
信件回复陈起，
你好，
来信收悉，回复如下：
《岳阳市经济适用住房管理规定》（岳*办发〔〕34号）第六章第三十条经济适用住房上市交易，须由房地产主管部门批准。未经批准的，房屋登记机构不得办理经济适用住房所有权转移登记；国土资源部门不得办理国有土地使用权过户手续。
第三十一条经济适用住房购买未满5年的，不得上市交易；购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由当地*府（管委会）按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。回购后的经济适用住房只能出售给取得《经济适用住房准购证》的对象，价格按同期经济适用住房价格计算。
经济适用住房购买满五年的，可以市场价出售。出售时，除执行普通商品住房交易的有关规定外，房屋出售人应向当地财*部门交纳房屋成交金额10%的土地收益金。对已补交差价款的超面积部分不再收取土地收益金。
经济适用住房出售成交金额以税务部门的评税系统计算结果为准。土地收益金统一上缴财*,专项用于保障性住房建设和经济适用住房*府回购。
市房改办咨询电话-。
回复部门：市房地产管理局
回信时间：-03-:55:22
3、咨询岳阳如何申请从事出租车驾驶及*府对滴滴，U步的*策
想咨询一下目前在岳阳如何才能快速申请到开出租车的资格，要什么条件和资质，怎样获得？具体怎样申请和操作?大概多少费用？多长时间？本人持广州C1驾照已5年。另外，想咨询一下岳阳市对于像滴滴打车，U步打车这样的营运是什么态度和*策。盼复，谢谢！
写信人：liaoxiaoyang
写信时间：-03-:02:39
信件回复Liaoxiaoyang网友：
您好，来信已转到市交通运输局，现回复如下。
1、申请出租车从业资格，须有驾驶证所在地交警部门出具的三年无重大责任事故和当年无扣分记录证明，具体操作步骤可电话咨询岳阳市*务中心运管公交平台-。
2、目前，交通运输部对滴滴打车、U步打车等电招、约租车平台并无明确文件进行规范或者处理。因为存在安全隐患，道路运输行业管理机构不推荐滴滴打车、U步打车。今后，运管部门将积极落实国家*策措施，引导城市客运健康稳定发展。
特此回复。
回复部门：市交通运输局
回信时间：-03-:55:59
4、岳阳的普通住宅和非普通住宅如何界定
岳阳的普通住宅和非普通住宅如何规定的？
两年免征营业税，是指拿到房产证两年，还是拿到预售备案卡两年？时间起点怎样规定的？
写信人：焦先生
写信时间：-03-:08:18
信件回复焦先生，
你好，
来信收悉，回复如下：
1、非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在平方米以上(不含平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
2、两年免征营业税时间起点是指交契税拿到房产证的时间。
回复部门：市房地产管理局
回信时间：-03-:59:58
再次反馈：
谢谢市房地产管理局工作人员的及时答复!为市民答疑解惑。
反馈时间：-03-:46:46
再次回复：
谢谢您对房产工作的支持和理解。
回复部门：市房地产管理局
回信时间：-03-:36:15
来源:岳阳市*府门户网站
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